2017年10月27日买车位还是租车位，你真的想好了吗？
买了车以后，你的车停哪里呢？
停车难停车贵这个问题一直困扰着很多人。每天上下班想找一个停车位就像大海捞针一样，因此现在停车不少都是自己找地方，还有的不得已停在绿化带上就有可能面临被贴罚单的危险。
因此，归根结底，停车难的原因是车位紧张，车位的价格节节攀升。
那这年头到底是买车位好还是租车位好？
我们要先看小区的车位紧缺还是充裕。另外就是手头上有没有那么多钱去买一个停车位。如果小区车位充足，不存在回家没地方停车的问题。又或者地下停车场没有车位了，停在路边也安全，不收费，那就可以租车位，毕竟买车位也是一笔不小的开销。
如果打算在此小区长住，小区地段好，升值空间大，车位紧缺就可以买一个。就算以后不住了，配套一起卖也有优势。
买车位
买了停车位以后相当于每天都有固定的停车位，不用每天担心找不到停车位，节省时间还方便，妈妈再也不用担心我找不到停车位耽误吃饭啦！
举个例子，以50年算，购买车位支出：购车位费=10万元，需缴纳契税10万×3%的契税(维修基金60元一平方)=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；合计13.96约14万元。平均下来每个月只要233元/月。
50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，而且未来车位租金会上涨。
所以简单算来看，买车位划算。
适合人群：家庭财务自由，有固定的车，未来也打算长住小区可以考虑买一个车位，最佳的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。如果小区车位紧缺还是建议买车位，与其每天辛辛苦苦找车位，倒不如买车位省时省心。
租车位
对于一般家庭而言，一次性投资数万买车位压力有点大，加上每个月消耗在车上的油钱保养费等等，何况买了车位以后不停车又会造成资源的浪费。
假设，一个10万的车位需要40年回收成本，那么这40年间基本保持每天都有使用，而一辆车的寿命最多在15年，也就是说这40年间你会换车，另外，要做到这40年都使用车位，那么你就必须是这个小区的长期住户。所以这样一对比租车的有点就体现出来了。
首先，租车位费用低，每个月的租车费用是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。
第二， 灵活，有车就停，没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。
第三， 资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果你有10多万元的启动资金用作其他投资可以获得一笔可观的收入。
缺点：偶尔车位都停满了，找停车位较麻烦。停在外面容易造成车上物件丢失不安全或者惹来罚单。
适合人群： 对于创业初期的小家庭或者是购买小户型的刚需人群，他们一般打算3-5年后搬迁，并没有长期固定车位的需求。而这3-5年通过租车位来过渡是比较划算的。
从理财角度看，显然租车位更划算。
如果你只是想单纯的投资车位，等以后车位涨价转手一卖赚一笔的话，最好慎重考虑。因为车位价格过高，出租车位的行情或者价格不好，那么想从车位投资获得更多的回报就得耗费较长的时间，并不划算。而且有产权的车位也就只有40年的时间，这种情况下投资车位不一定会赚，反倒还会亏钱，倒还不如投资一些银行的固定理财收益也许会更高。
小编觉得，要是想买车位，就自用，一方面车位出租并不容易，另一方面，如果以后想出手，转让的手续也比较繁琐。
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